Emmer flats tegen de vlakte: ‘het zijn gewoon gehorige blokkendozen’

Drie flats aan de Meerstraat in de wijk Emmermeer gaan tegen de vlakte. De gebroeders Laning, die er al jaren wonen, zijn allesbehalve verrast.

Zijn woning is slecht geïsoleerd, heeft geen centrale verwarming en vooral in het najaar is er sprake van vochtoverlast. Toch woont Martin Laning (50) met veel plezier in zijn appartement aan de Meerstraat. ,,De plek is top. Dichtbij het centrum en vlakbij belangrijke uitvalswegen. Bovendien ben ik erg gehecht aan deze wijk, ik heb nooit ergens anders gewoond.’’

Dat de woning zwaar verouderd is, daar ligt Laning niet wakker van. ,,Ik stoor me daar niet zo aan. Doordat de flats niet tiptop zijn, betaal ik ook maar weinig huur: 228 euro per maand. Elk nadeel heeft zijn voordeel.’’ Deze week kregen de bewoners van de drie flats van verhuurder Lefier te horen dat hun flatgebouwen uiterlijk eind 2019 worden gesloopt. Martin Laning, die er al 28 jaar woont, keek er niet van op. ,,Die verhalen gingen al veel langer.’’

Scheuren in het beton

Broer Michel (51) knikt. Hij woont sinds 15 jaar in de flat naast die van zijn jongere broer en hij moet dus ook op zoek naar wat nieuws. ,,Dat deze flats hun beste tijd hebben gehad, dat kan iedere leek zien. Begin vorig jaar moest Lefier nog in actie komen omdat de constructie van de galerijen onder de maat was. Er zaten scheuren in het beton. De boel wordt tijdelijk ondersteund met stempels en er kwamen nieuwe dekvloeren.’’

Die garandeerde volgens Lefier de veiligheid van de bewoners voor een periode van vijf jaar. ,,Met die investering kocht Lefier dus tijd om alle zaken op een rijtje te zetten’’, zegt Michel Laning. Inmiddels heeft Lefier de balans opgemaakt. Het heeft geen zin om er nog meer geld in te steken.

Veel starters, zowel stelletjes als vrijgezellen

,,Het opknappen en het duurzamer maken van de flats is niet alleen een hels karwei, het kost ook nog kapitalen. Geld dat Lefier beter aan andere zaken denkt te kunnen besteden. Geen raar verhaal, zo lijkt mij. Deze flats zijn gebouwd in de jaren vijfig en sinds die tijd is er bar weinig in geïnvesteerd. Het zijn gewoon gehorige blokkendozen.’’

In de loop der jaren is de populatie in de flats sterk veranderd. Martin Laning: ,,Toen ik hier in 1990 kwam, woonden beneden in de flat oudere echtparen. Zij hielden de boel in de gaten en spraken anderen erop aan als de gemeenschappelijke ruimtes niet netjes waren. Langzaam maar zeker vertrokken deze mensen en kwamen er jongere huurders voor terug. Veel starters, zowel stelletjes als vrijgezellen. Kwam er bij die stelletjes gezinsuitbreiding, dan vertrokken ze weer.’’

‘Echt onverantwoord’

Lang niet alle nieuwkomers bleken zich goed te kunnen gedragen. ,,Er woonde bij mij een man in de flat die altijd een sixpack bier mee naar beneden nam als hij de auto ging wassen. En daarna stapte hij gewoon in de auto en reed hij weg. Echt onverantwoord.’’

Ook drugshandel kwam voor. Toch hebben beide vrijgezelle broers zich hierdoor nooit unheimich gevoeld in hun eigen woonomgeving. Wat wel grote indruk maakte, was de gewelddadige dood van de destijds 24-jarige Kim Stoker. Het meisje werd in 2013 in de flat van Michel Laning door haar toenmalige vriend met messteken om het leven gebracht. ,,Dat kwam heel hard binnen en ik denk er best nog vaak aan.’’

Flat-app en afscheidsbarbecue

Michel Laning zegt in zijn flat weinig contacten te hebben met andere huurders. In de flat van zijn broer gaat het er iets anders aan toe, maar daar is sinds enige tijd dan ook een flat-app. ,,Als er wat bijzonders is, dan brengen we elkaar daarvan op de hoogte. Toen duidelijk werd dat de flats eraf zouden gaan, ontstond ook al snel het idee om met onze eigen flat een afscheidsbarbecue te houden.’’

Lefier helpt de huurders zoeken naar andere woonruimte en ieder huurder krijgt ruim 6000 euro verhuiskostenvergoeding. Michel Laning wil in de plaats Emmen blijven wonen, broer Martin - hoe kan het ook anders - het liefst in Emmermeer.

Toon reacties

Word wakker met het belangrijkste nieuws uit het Noorden met onze ochtend-nieuwsupdate.

Meer dan 22.249 nieuwsbriefabonnees

Je kunt je op elk moment weer uitschrijven

Lees hier ons privacy statement.