A-kwartier: tijd nodig voor omslag

De prostituees zijn verdwenen, maar een jaar later is er in het A-kwartier – een stukje stad dat een parel moet worden – verder weinig veranderd. Zorgwekkend? Ja en nee, stellen betrokkenen.

Na veel overlast ging de kogel door de kerk: de hoerenbuurt in het A-kwartier werd opgedoekt. De ramen aan de Hoekstraat en de Vishoek sloten ruim een jaar geleden. Met bewoners werd een prachtig plan opgezet voor de toekomst. De buurt zou transformeren tot een wijk met verschillende bewoners, jonge bedrijven en bol staan van het groen.

Daar is nu nog weinig van te zien. ,,Maar’’, zegt Esther Klaver van de buurtvereniging. ,,Liever wat trager en goed, dan snel en inleveren op kwaliteit.’’

Verpaupering

Vastgoedondernemer Wim Bulten kocht vorig jaar met zijn onderneming elf panden in de straten. Hij werd daarmee plotsklaps een grote speler in de buurt. In de gebouwen die de bekende huisjesbaas kocht, is nog niets gebeurd. Volgens Bulten had het A-kwartier al veel verder kunnen zijn. ,,We hadden al lang aan de slag gewild, maar de gemeente geeft geen vergunningen af. Zonde, het verpaupert alleen maar zo.’’

Een eis voor bouwen in de buurt is dat panden minimaal 50 vierkante meter groot zijn. Die regel zou voorkomen dat overal studentenpanden uit de grond gestampt worden. Bulten zegt dat hij zich aan de regels houdt bij de bouwplannen. ,,Ik heb geen idee waarom de gemeente ze niet sneller goedkeurt.’’

Vaart maken

Wethouder Roeland van der Schaaf (PvdA) laat weten dat ook de gemeente vaart wil maken. ,,Maar als plannen toch niet helemaal voldoen of niet volledig zijn, keuren we het niet goed. De ondernemers moeten er misschien een beetje aan wennen, maar we zijn behoorlijk streng. Een plan glipt er niet zomaar meer doorheen, terwijl dat vroeger nog wel eens gebeurde.’’

Hier en daar is gesteggel over bouwhoogtes. De buurt wil dat er variatie blijft in hoogte van panden om de straten speels te houden.

Omslag

Met de harde opstelling van de gemeente zijn de bewoners blij. Zij zien graag dat hun wijk, die vele jaren gekenmerkt werd door prostitutie, de gedroomde omslag maakt. Zorgen zijn er nog niet. ,,In de Muurstraat heeft de Schove-groep al panden aangepakt op een prachtige manier. Het bewijs dat het wel kan’’, zegt Klaver. Binnenkort wordt nieuwe bestrating gelegd en is steeds meer van de vernieuwing te zien.

Dat een grote huisjesbaas een reeks panden opkocht, kon niet bij de hele buurt rekenen op applaus. ,,Natuurlijk hadden we wat meer particulieren gewild. Die zijn meer betrokken en sneller geneigd de woning van een lik verf te voorzien of een geveltuintje aan te leggen.’’

Bulten zegt in goed overleg te blijven. Zoon Jos: ,,Wij maken plannen die de buurt wil zien. Voor iedereen is het beter als er snel iets gebeurt.’’

Toon reacties

Mis niets van het regionale nieuws. Ontvang onze dagelijkse nieuwsupdate, helemaal gratis.

Meer dan 22.249 nieuwsbriefabonnees

Je kunt je op elk moment weer uitschrijven