WOZ-waarde in Meppel stijgt harder dan in de regio

WOZ-waarde stijgt flink, naar hoogste waarde ooit ANP

Het stijgingspercentage van de gemiddelde woningwaarde in Nederland bedroeg afgelopen jaar 8,9 procent en dat bracht de gemiddelde WOZ-waarde per januari 2020 op 270.000 euro per woning. In Meppel steeg de WOZ-waarde 6,5 procent. Dat is minder dan het landelijk gemiddelde maar veel méér dan in de omliggende gemeenten.

Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

In Drenthe steeg de woningwaarde van 201.000 euro in 2019 naar 214.000 euro begin dit jaar. Daarmee bekleedt Drenthe plek 9 op de prijslijst van de twaalf provincies. Alleen Friesland, Zeeland en Groningen zijn goedkoper.

De stijgingspercentages van de gemiddelde woningwaarde waren het hoogst in de provincies Groningen en Flevoland. In Groningen steeg de gemiddelde woningwaarde met 12 procent naar 186.000 euro. Daarmee is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen nog wel het laagst van alle provincies. In Flevoland steeg de gemiddelde waarde met ruim 11 procent naar 236.000 euro per woning. In Zeeland was de toename van de gemiddelde woningwaarde, met bijna 5 procent, het laagst.

De stijging mag in Meppel dan wel groter zijn dan in de omliggende gemeenten, de gemiddelde WOZ-waarde is dat niet. De gemiddelde woningwaarde in Meppel was op 1 januari 213.000 euro. In Westerveld was dat 278.000 euro, in De Wolden 279.000 en in Staphorst 269.000 euro.

In Steenwijkerland ligt de gemiddelde woningwaarde lager dan in Meppel: 222.000 euro. Ook in Zwartewaterland ligt deze lager, op 220.000 euro.

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen voor de WOZ in 2020 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar, dus 1 januari 2019. De WOZ-waarde ligt door de bank genomen bijna 20 procent lager dan de verkoopprijs, maar dat verschil kan behoorlijk variëren per woning. De WOZ-waarde (Wet waardering onroerende zaken) is de grondslag voor een aantal belastingen en heffingen.

menu