‘Krimphuis voldoet prima'

‘Krimphuis voldoet prima' FOTO HUISMAN MEDIA

De revolutionaire perspectiefwoningen in Finsterwolde bevallen goed. Het is aannemelijk dat Acantus in de toekomst meer soortgelijke huizen in kleine dorpen bouwt.

De revolutionaire perspectiefwoningen in Finsterwolde bevallen goed. Het is aannemelijk dat Acantus in de toekomst meer soortgelijke huizen in kleine dorpen bouwt.

Dat maakte Sjoerd de Jong, manager van woningcorporatie Acantus, vrijdag bekend.

Perspectiefwoning

Acantus, met huurhuizen in Veendam, Pekela, Vlagtwedde, Bellingwedde, Oldambt en Delfzijl, wordt geconfronteerd met krimp. Als gevolg daarvan durft de corporatie het niet goed aan om in kleine dorpen nieuwe huizen met een looptijd van vijftig jaar te bouwen.

Met het bedrijf Geveke werd daarom de perspectiefwoning ontwikkeld: een huis in houtskeletbouw dat goedkoper is en na twintig jaar al afgeschreven kan worden. De eerste vier werden vorig jaar in Finsterwolde gebouwd. ,,Ze zijn allemaal bezet en bevallen de huurders goed'', zegt De Jong. ,,Wel zijn enkele mankementen aan het licht gekomen.''

Te warm

Zo is het in zomermaanden al snel te warm in de huizen. ,,De warmte gaat sneller door een houten dan door een stenen muur heen en blijft dan in de woning hangen'', vertelt Jan Tuin, die zich binnen de corporatie met het vastgoed bezighoudt. ,,Daarom krijgen de huizen voortaan zonwerende glazen.''

Maar los van deze ‘kinderziekten' beschouwt De Jong de proef met de perspectiefwoning als geslaagd. Dat betekent niet dat dit soort huizen nu meteen overal neergezet gaat worden. ,,In grote kernen als Winschoten, Veendam, Ter Apel en Delfzijl blijven we huizen voor vijftig jaar bouwen'', stelt De Jong. ,,Daar durven we dat wel aan. In kleinere dorpen hebben we momenteel nog voldoende huizen staan, huurwoningen die nog voldoende kwaliteit hebben. Maar als onze woningvoorraad in een klein dorp door het ijs dreigt te zakken en niet meer voldoet, komen perspectiefwoningen in beeld.''

Traditionele woning

Dat er nu op stel en sprong niet meer van dit soort woningen wordt gebouwd, komt volgens De Jong ook doordat de voorkeur bij de meeste huurders uitgaat naar de traditionele woning.

De eerste vier perspectiefwoningen hebben, zegt Tuin, ook in een ander opzicht hun waarde bewezen. ,,Het zijn woningen zonder verdieping. Ook voor minder mobiele huurders zijn ze goed geschikt en voor senioren. Vanwege deze ervaring met de perspectiefwoning zullen de nieuwe huizen die we bouwen, ook de stenen huizen in de grote kernen, voornamelijk woningen met één verdieping zijn.''

marcel.looden@dvhn.nl

menu