Gemeente Loppersum koopt panden in Middelstum

Loppersum 21 oktober 2017. Op de gevel van het gemeentehuis staat duidelijk: gemeente Loppersum. Foto: Jan Zeeman

Opnieuw koopt de gemeente Loppersum panden op, ditmaal in Middelstum. Eerder verwierf de gemeente ook al onroerend goed. Wat wil Loppersum daar mee?

Loppersum trok de afgelopen jaren zeker drie keer de beurs om panden op te kopen. Zo werd aan de Hogestraat het voormalige supermarktterrein (het Henk Zigtermanplein) verworven. Op die plek moet volgens het bestemmingsplan wel iets terug worden gebouwd.

Aan de Lagestraat kocht de gemeente recenter de beeldbepalende behuizing van De Lopster Kroon, het café-restaurant dat in juli 2018 werd gesloten. Ook het naastliggende pand van fietswinkel Bomekamp kwam in gemeentehanden. De al jaren leegstaande Oude Pastorie aan de Hogestraat is trouwens eveneens eigendom van Loppersum.

Afgelopen week maakte de gemeente bekend dat er in Middelstum een vooroorlogse woning plus een aanpalend winkelpand aan de Heerestraat is gekocht. In het verleden zaten hier een warenhuis en een modezaak in. De bedoeling is dat er een woonruimte komt waar duurzame bouwtechnieken worden gedemonstreerd. Daarnaast wil de gemeente een pand aan de Oude Schoolsterweg in Middelstum kopen, waar nu een cateraar in zit.

Onderliggend plan

PvdA-fractievoorzitter Chris Bultje vraagt zich af wat Loppersum - waar het geld nu niet bepaald tegen de plinten klotst - moet met al die panden. Is er een plan voor? ,,Ik heb daar schriftelijke vragen over gesteld, maar een deel daarvan is nog steeds niet beantwoord door het college van B en W. Ik vind: als je panden koopt, moet je een onderliggend plan hebben. Ook al wordt een deel van die aankopen gedaan met geld uit de pot van het Nationaal Programma Groningen. Die visie mis ik en dat baart me zorgen. We missen het totaal plaatje.’’

De Lopster wethouder Bé Schollema (PvdA/Groen Links) kan zich de kritiek wel voorstellen. ,,Ik snap die angst, maar teken daar wel bij aan dat wij zo’n beetje het minste onroerend goed hebben van de Groninger gemeenten. Toen Loppersum artikel 12-gemeente was is er flink gesaneerd. We hielden alleen het gemeentehuis en de gemeentewerf over. Andere gemeenten hebben vaak veel meer bezittingen, bijvoorbeeld in de vorm van allerlei school- en zorggebouwen.’’

Problemen oplossen

Bovendien, zegt hij, is er voor de panden in Middelstum een duidelijke bestemming. ,,In Loppersum gaat het meer om strategische aankopen. Er zijn daar problemen die je hoopt op te lossen door panden te kopen. Middelstum is een heel ander verhaal, het gaat om concrete plannen. We hebben ook al aan een exploitatie gedacht. Het pand aan de Oude Schoolsterweg zou eerst demo-woning worden, maar dat duurde te lang. Toen viel ons oog op de winkel in de Heerestraat. Die is al een tijd leeg, maar staat er verder keurig bij. Daar kunnen we iets mee.’’

Bedoeling is dat in het pand technieken zichtbaar worden gemaakt die nodig zijn om een woning aardgasloos, energiezuinig en duurzaam te maken. Schollema zegt dat er inmiddels met onderzoeksinstituut Building in Groningen en enkele aannemers wordt overlegd. ,,Ik hoop dat we er zo snel mogelijk aan de slag kunnen. Dan hebben we straks een pand waar mensen binnen kunnen lopen en met eigen ogen kunnen zien wat aardgasloos wonen inhoudt. En ook dat het niet eng is.’’

Bijleggen

Loppersum ontving uit de genoemde NPG-regeling 825.000 euro voor het centrumplan en 160.000 euro voor het project met een duurzame demowoning. Dat laatste bedrag was niet voldoende voor de aankoop van het winkelpand in Middelstum, aldus Schollema. ,,We hebben wel iets bijgelegd.’’

Het is wat hem betreft overigens zeker niet de bedoeling dat de panden in Middelstum definitief in gemeentehanden blijven. ,,Na verloop van tijd kunnen we ze weer verkopen. Ze moeten niet eeuwig van de gemeente blijven.’’









menu