Studie naar hoogbouw met winkels en woningen aan zuidkant Sontplein Groningen

Berend Ziengs van vastgoedonderneming Aprisco over de zuidkant van het Sontplein: ,,Het zou heel mooi zijn als daar woningbouw mogelijk is, in combinatie met winkels.’’ Foto: Archief DVHN/Matthijs Sorgdrager

Hoogbouw verrijst mogelijk aan de zuidkant van het Sontplein. Op de begane grond is plek voor winkels, daarboven voor woningen. Stedenbouwkundig onderzoek moet uitwijzen wat precies de mogelijkheden zijn.

Het gaat om de gehele strook langs de Europaweg, van de voormalige Van der Molen-garage (waarin nu sportzaak Daka gevestigd is) tot en met de tijdelijke locatie van Holland Casino. Het Shell-tankstation en het voormalige gebouw van Philips maken deel uit van het onderzoek.

Berend Ziengs van vastgoedonderneming Aprisco, die voor een deel eigenaar is van het Sontplein, zegt dat het gaat om ‘het ontwikkelen van een visie’. ,,Het Van der Molen-pand is gedateerd, het Casino zit er tijdelijk. Het zou heel mooi zijn als daar woningbouw mogelijk is, in combinatie met winkels.’’

Volgens hem wijst het onderzoek ook uit wat er met het Casino gebeurt. ,,Het Casino zou kunnen landen op de Daka-locatie, of op z’n oude plek in de binnenstad.’’

Wethouder hult zich in stilzwijgen

Hij zegt dat er nog niets concreets te melden is. Wethouder Roeland van der Schaaf hult zich helemaal in stilzwijgen. Via zijn woordvoerder laat hij weten dat het te voorbarig is om op het onderzoek te reageren.

Sommige ondernemers en betrokkenen aan het Sontplein weten iets van de plannen. Ze zeggen dat het pompstation en het oude Philipsgebouw wijken voor nieuwbouw. Pieter Homma van het tankstation weet van niks, zegt hij.

Grootschalig winkelgebied

Aan het Sontplein woedt al geruime tijd een conflict tussen projectontwikkelaars Aprisco en Stichting Exploitatie Winkelpark Sontplein (SEWS) en de gemeente Groningen. Laatstgenoemde vindt dat het Sontplein het mooiste grootschalige winkelgebied van het Noorden moet worden.

Daartoe is in 2017 een masterplan opgesteld waarin de gemeente samenwerkt met Aprisco en SEWS, maar het masterplan wil niet vlotten. Vorige maand werd duidelijk dat de gemeente het overleg met beide projectontwikkelaars staakt en alleen bereid is verder te praten als Aprisco en SEWS beloven ‘op constructieve wijze’ te willen overleggen.

SEWS wil vijf winkels vestigen op het Sontplein, te weten Action, Big Bazar, Beter Bed, Beddenreus en Carpetright. De gemeente staat dat niet toe omdat de genoemde winkels niet passen binnen de toegestane branches of omdat ze kleiner zijn dan 1500 vierkante meter. De onenigheid is ontaard in een juridische kwestie.

Verkeerssituatie Sontplein

Gideon Kwint van SEWS heeft gehoord van de plannen voor nieuwbouw. ,,Ik juich het natuurlijk toe als de zuidzijde van het Sontplein een goeie invulling krijgt, want wat daar nu staat is armoe troef.’’

Tegelijkertijd vindt hij dat het masterplan eerste prioriteit moet krijgen. ,,De oude plannen zijn nog niet eens verwezenlijkt. De gemeente moet eerst de dingen doen die zijn afgesproken.’’ Hij doelt daarbij op de verkeerssituatie op het Sontplein. Het loopt daar geregeld vast omdat de beloofde doorgang er niet is en omdat hefbomen het verkeer letterlijk ophouden.

menu